불당과 배방 신축 단지 지하주차장 집수정 장마 전에 볼 것

불당동 시청 뒤 단지나 배방읍 천안아산역 주변 단지는 대부분 2010년대에 지어져 지하주차장이 두세 층씩 깊습니다. 깊을수록 집수정에 모이는 물이 많고, 펌프가 멈추면 가장 아래층부터 찹니다. 장마가 오기 전에 관리사무소가 보실 것을 순서대로 적었습니다.

펌프가 도는지가 아니라 두 대가 번갈아 도는지

집수정에는 보통 펌프가 두 대 들어 있고, 수위에 따라 한 대씩 번갈아 돌게 되어 있습니다. 점검 때 한 대만 확인하고 넘어가면, 그 한 대가 장마 중에 멈췄을 때 나머지 한 대가 실제로 도는지 아무도 모릅니다. 수동 스위치로 두 대를 각각 돌려 보시고, 소리와 진동이 비슷한지 들어 보세요.

장마 전 확인 순서

• 집수정 뚜껑을 열고 바닥에 쌓인 모래·시멘트 가루·낙엽을 걷어 냅니다
• 수위계(플로트 스위치)가 자유롭게 오르내리는지, 줄이 꼬이거나 벽에 걸려 있지 않은지 봅니다
• 펌프 두 대를 각각 수동으로 돌려 배출관에서 물이 나오는지 확인합니다
• 관리실 경보판에 집수정 경보가 실제로 들어오는지 시험합니다
• 배출관이 밖으로 나가는 지점이 막혀 있지 않은지 봅니다

신축 단지에서 자주 보는 것

준공 때 남은 시멘트 가루와 모래가 집수정 바닥에 굳어 수위계를 잡고 있는 경우가 있습니다. 펌프는 새것인데 물이 차도 안 도는 이유가 대개 이겁니다. 또 배출관이 단지 밖 우수관에 접속되는 지점이 높게 잡혀 있어, 폭우 때 밖의 물이 거꾸로 밀고 들어오는 단지도 있습니다. 이건 펌프 문제가 아니라 배관 문제라 따로 보셔야 합니다.

집수정은 장마 중에 부르면 이미 물이 찬 뒤입니다. 장마 전에 두 대가 각각 도는 것만 확인해 두셔도 한여름 밤 전화가 크게 줄어듭니다.

점검을 부르실 때는 집수정 개수와 위치, 마지막으로 열어 본 시기를 말씀해 주시면 됩니다. 역류·침수는 우선 배정하고, 도착 가능 시간은 전화에서 그날 상황에 맞춰 안내드립니다.