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일대

두정·안서 대학가 원룸촌

두정역 원룸 골목과 안서동 대학 담장 아래 다가구 밀집지.

어디인가

천안 서북구 두정역 일대(부성1동)와 동남구 안서동 대학가(신안동), 성거읍 쪽 외곽 원룸까지 이어지는 띠입니다.

두정역에서 먹자골목 쪽으로 들어가면 2000년대에 지은 원룸과 오피스텔이 블록마다 서 있고, 안서동은 대학 담장을 따라 3~5층 다가구가 경사면에 층층이 박혀 있습니다. 한 건물에 열 세대 넘게 주방과 욕실이 같은 입상관을 쓰는 구조라, 한 세대의 기름이 굳으면 아래층부터 차례로 느려집니다. 성거읍 쪽으로 빠지는 외곽에는 조금 더 싼 원룸이 있고 정화조 관리가 느슨한 건물이 섞여 있습니다.

전화는 세입자에게서 옵니다. 집주인은 다른 도시에 계신 경우가 많고, 세입자는 위아래 세대 사정을 모릅니다. 그래서 먼저 옆집도 같은지 여쭙고, 현장에서는 세대 트랩부터 확인한 뒤 아래층 청소구를 엽니다. 세대 안 사용 막힘이면 사는 분, 입상관이면 건물주 쪽이 보통이라 그 경계를 사진으로 남깁니다. 학기 초 입주 철과 방학 직전 퇴거 철에 신고가 몰리고, 그 시기 전에 라인 세척을 해 두는 건물주가 늘고 있습니다.

원룸 건물의 긴 복도
원룸 한 라인이 같이 느려지면 세대가 아니라 공용관 신호입니다

여기서 자주 하는 일

  • 원룸 주방 싱크대 기름 막힘을 세대 안에서 뚫고, 아래층에서도 같은 증상이면 입상관 세척으로 넘어갑니다.
  • 다가구 1층 세대 욕실 바닥으로 위층 물이 올라오는 역류의 원인 구간을 청소구에서 확인합니다.
  • 건물주 요청으로 방학 직전 원룸 건물 주방·욕실 라인을 층별로 고압세척합니다.
  • 오피스텔 변기 역류에서 세대 안 이물인지 공용 오수관인지 구분해 양쪽에 같은 설명을 드립니다.

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두정·안서 대학가 원룸촌 접수 — 어떤 입장에서 부르시는지와 증상을 말씀해 주시면 준비할 것과 비용 범위를 먼저 안내드리고, 금액은 현장에서 작업 전에 확정합니다.

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