원룸 세입자가 변기 막혔을 때 건물주에게 먼저 보낼 사진 세 장

두정역 뒤 원룸촌이나 안서동 대학가에서 변기가 막히면 세입자분이 가장 먼저 고민하는 건 뚫는 방법이 아니라 “이걸 누구한테 말하지”입니다. 건물주에게 전화부터 하면 대개 “네가 뭘 넣었냐”는 말이 먼저 나오고, 그 대화가 길어집니다. 사진 세 장을 먼저 보내면 그 시간이 줄어듭니다.

첫째, 변기 안 수위

물이 어디까지 차 있는지 위에서 찍어 두세요. 물이 천천히라도 빠지는지, 아예 멈춰 있는지가 한 장에 담깁니다. 가능하면 물을 한 번 내리기 전 상태와 내린 뒤 상태를 나란히 남기면 좋습니다. 이 장면이 세대 안 막힘인지 아래쪽 문제인지 가르는 첫 단서가 됩니다.

둘째, 욕실 바닥 배수구와 세면대

변기만 막힌 건지, 바닥 배수구에서도 물이 올라오는지 같이 찍습니다. 변기 하나만 문제면 보통 세대 안 사용 막힘 쪽에 가깝고, 바닥 배수구와 세면대까지 같이 느려졌다면 대개 건물 배관 쪽을 의심합니다. 이 차이가 비용을 누가 부담하는지에 영향을 주기 때문에 빠뜨리지 않는 편이 좋습니다.

셋째, 건물 밖 맨홀이나 오수받이 뚜껑

1층이나 건물 옆 마당에 있는 둥근 뚜껑을 열어 보지는 마시고, 겉모습만 한 장 찍어 두세요. 물이 뚜껑 틈으로 배어 나오거나 주변이 젖어 있으면 건물 밖 구간 문제일 가능성이 있습니다.

• 사진은 밝은 곳에서, 손전등을 켜고 찍으면 수위가 잘 보입니다
• 문자에는 “언제부터, 무엇을 했더니” 두 가지만 짧게 적으시면 됩니다
• 뚫어뻥을 써 보셨다면 그 사실도 같이 적어 두세요

사진 세 장은 건물주와 세입자 사이의 증거가 아니라, 기술자가 현장에 가기 전에 어느 구간부터 볼지 정하는 자료입니다. 원인 구간이 정해지면 비용 경계도 대개 그 자리에서 정리됩니다.

전화 주시면 사진을 그대로 현장 기술자에게 전달하고, 건물주가 함께 듣기를 원하시면 같은 설명을 양쪽에 드립니다.